Thu ngân sách từ đất của TP Hà Nội dự kiến bứt tốc gần 40%

Với đà tăng trưởng mạnh của năm 2025 khi thu từ đất đạt 107.900 tỷ đồng, chiếm khoảng 15% tổng thu ngân sách, Hà Nội đang đặt mục tiêu nâng nguồn thu lĩnh vực này lên khoảng 150.000 tỷ đồng trong năm 2026, tương đương mức tăng gần 40% so với năm trước.

Năm 2026, Hà Nội dự kiến nguồn thu từ đất đạt khoảng 150.000 tỷ đồng, tăng gần 40% so với kết quả thực hiện năm trước. Con số này được đưa ra tại buổi làm việc ngày 26/2 giữa lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội với Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền, khi các bên bàn thảo về những nhiệm vụ trọng tâm trong năm tới.

Trước đó, năm 2025, Thủ đô ghi nhận thu từ đất đạt 107.900 tỷ đồng, vượt gần 125% so với dự toán và cao gấp hơn 2,6 lần so với năm 2024. Khoản thu này chiếm khoảng 15% tổng thu ngân sách của thành phố. Đà tăng trưởng mạnh mẽ của nguồn thu đất đai được xem là cơ sở để Hà Nội xây dựng mục tiêu cao hơn cho năm 2026, trong bối cảnh nhu cầu vốn cho đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị ngày càng lớn.

Để bảo đảm nguồn thu bền vững, thành phố đang tập trung vào một trong những nền tảng quan trọng nhất là hoàn thiện và số hóa dữ liệu đất đai. Theo Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội Bùi Duy Cường, việc xây dựng cơ sở dữ liệu đồng bộ sẽ tạo điều kiện rút ngắn thời gian giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh cấp giấy chứng nhận và xử lý thủ tục hành chính. Hệ thống văn phòng đăng ký đất đai cũng đang được sắp xếp lại theo hướng tinh gọn, hình thành 12 chi nhánh kết nối với trung tâm dữ liệu, vừa quản lý tập trung, vừa bảo đảm phục vụ trực tiếp tại địa phương.

Khối lượng dữ liệu đất đai của Hà Nội hiện rất lớn. Tổng diện tích tự nhiên toàn thành phố là 335.984ha, tương ứng hơn 4,18 triệu thửa đất. Đến nay, dữ liệu không gian địa chính đã hoàn thành khoảng 269.362ha, tương đương hơn 3,23 triệu thửa, đạt trên 80%. Phần còn lại chủ yếu là đất nông nghiệp, với gần 950.000 thửa chưa có bản đồ địa chính đầy đủ. Đây là khối lượng công việc không nhỏ, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các đơn vị chuyên môn và chính quyền cơ sở.

Ở mảng dữ liệu thuộc tính, thành phố đã hoàn tất gần 2,48 triệu thửa đất, đạt hơn 59%. Trong số này, hơn 2,19 triệu thửa đã được làm sạch và đồng bộ với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, tạo nền tảng cho việc liên thông thông tin. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành hồ sơ địa chính cho khoảng 600.000 thửa đất nông nghiệp còn thiếu trước ngày 30/6/2026, đồng thời tiếp tục cập nhật song song trong quá trình triển khai thực tế.

Song hành với số hóa dữ liệu là nhiệm vụ tháo gỡ vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Theo đánh giá của lãnh đạo Sở, các cơ chế mới theo Luật Đất đai 2024 cùng các nghị quyết, quyết định của thành phố đã góp phần giải quyết nhiều điểm nghẽn, nhất là liên quan đến mức bồi thường và hỗ trợ. Tuy vậy, thực tế vẫn còn khoảng 20% trường hợp thu hồi đất không đủ điều kiện bồi thường theo quy định hiện hành, buộc phải áp dụng các chính sách hỗ trợ khác. Do đó, việc ban hành khung hỗ trợ thống nhất trên toàn thành phố trước giữa tháng 3 được xem là giải pháp quan trọng nhằm rút ngắn thời gian triển khai các dự án.

Bên cạnh đó, công tác xác định giá đất tiếp tục được Hà Nội đặt trọng tâm trong năm 2026. Thành phố sẽ điều chỉnh bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá, đồng thời phân cấp cho cấp xã xác định giá khởi điểm đấu giá trong một số trường hợp cụ thể. Các nội dung này dự kiến hoàn thành trước ngày 31/3, nhằm bảo đảm tiến độ đấu giá và duy trì nguồn thu ổn định từ đất đai.

Với hàng loạt giải pháp từ hoàn thiện dữ liệu, cải cách thủ tục đến điều chỉnh chính sách giá và bồi thường, Hà Nội đang hướng tới mục tiêu 150.000 tỷ đồng thu từ đất trong năm 2026. Nếu hoàn thành, đây sẽ tiếp tục là một trong những trụ cột quan trọng đóng góp cho ngân sách Thủ đô, tạo dư địa tài chính cho các chương trình phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn mới.

</div